Studienauftrag Ersatzneubauten Winterthurerstrasse, Zürich
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Bearbeitungszeitraum
2021
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Leistungen
Vergleichende Kostenschätzungen Wettbewerbsprojekte
Jurybericht Kapitel Wirtschaftlichkeit -
Auftraggeber
BVK Personalvorsorge des Kantons Zürich
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Bauherrschaft
BVK Personalvorsorge des Kantons Zürich
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Wettbewerbsorganisation
IMMOPRO AG, Zürich
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Architektur
Atelier WW Architekten AG, Zürich
Baumann Roserens Architekten AG, Zürich
Galli Rudolf Architekten AG, Zürich
GWJ Architektur AG, Bern
SGGK Partner AG, Zürich
Weberbrunner Architekten AG, Zürich
Züst Gübeli Gambetti AG, Zürich -
Objektkennzahlen SIA 416
94 807–104 118 m3 GV
31 834–35 349 m2 GF
17 529–19 387 m2 HNF -
Bausumme
CHF 109,9–120,7 Mio.
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Die BVK – Personalvorsorge des Kantons Zürich – ist Eigentümerin einer bebauten Parzelle in Zürich Schwammendingen. Sie beabsichtigt, 200–220 nachhaltige, qualitativ hochwertige Mietwohnungen und Gewerbeflächen für Büros und Dienstleister mit einer marktüblichen Rendite zu erstellen und diese in ihrem Portfolio zu behalten. Zur Erlangung dieses Ziels wurde ein Studienauftrag im Einladungsverfahren mit ausgewählten Teams durchgeführt. Roger Zeier Bauökonomie AG hat den Auftrag für die vergleichenden Kostenschätzungen erhalten. Die Kostengruppen und die Kennzahlen der Projekte sowie die Formquotienten wurden gegenübergestellt, in Diagrammen grafisch aufbereitet sowie analysiert und interpretiert. So konnte das wirtschaftlichste Projekt bestimmt werden. Neben der Wirtschaftlichkeit waren für die Beurteilung der Städtebau und die architektonische Qualität, die Umgebungsgestaltung, die Funktionalität und die Bewilligungsfähigkeit massgebend. Das Projekt von Steib Gmür Geschwentner Kyburz Partner AG wurde mit dem ersten Rang ausgezeichnet.
- Projekte von oben nach unten:
Steib Gmür Geschwentner Kyburz Partner AG, Zürich
Galli Rudolf Architekten AG, Zürich
