Bauökonomie

Neubau Wohnüberbauung Riedmühle, Wangen-Brüttisellen

  • Bearbeitungszeitraum

    2019–2021

  • Leistungen

    Grobkostenschätzung
    Kostenschätzung
    Kostenvoranschlag
    Design-To-Cost-Prozess
    Kostenbegleitung Werkgruppen-Submission

  • Auftraggeber

    fsp Architekten AG, Spreitenbach

  • Bauherrschaft

    BVK Personalvorsorge des Kantons Zürich

  • Architektur

    Husistein & Partner AG, Aarau

  • Objektkennzahlen SIA 416

    29 221 m3 GV
    9 520 m2 GF
    4 607 m2 HNF

  • Bausumme

    CHF 28,9 Mio.

  • Für die geplante Überbauung von zwei Parzellen wollte der Bauherr überzeugende Vorschläge zur Auswahl haben. Deshalb hat er fünf Architekturbüros zu einem Studienauftrag eingeladen. Der Bauherr hat für die Bausumme eine Kostenvorgabe definiert, die unbedingt eingehalten werden musste. In den vergleichenden Kostenschätzungen, die Roger Zeier Bauökonomie AG für alle eingereichten Wettbewerbsprojekte erstellt hat, zeigte sich, dass alle Eingaben die Kostenvorgabe des Bauherrn überschreiten würden. Mittels eines Design-To-Cost-Prozesses werden nun ab dem Vorprojekt die Kosten den Vorgaben angepasst. Das Projekt und dessen Kosten werden komplett mit Building Information Modelling (BIM) geplant. Das schafft neue Möglichkeiten in der Kostenkontrolle und im Design-To-Cost-Prozess.

  • Pläne:
    Husistein & Partner AG, Aarau